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　「建築費用高漲/今年2月日本分譲住宅動工數減少2成」

節錄自【週刊住宅新聞】

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日本國土交通省發布2月份新建住宅的動工件數統計，分讓住宅部份比去年同月分減少了20.9%計1萬8385戶。是近三個月來首次減少。因為建築費成本的高漲，不但大樓的新動工件數減少8674戶，大幅下降了33.5%之外，從今年起也開始感覺獨棟建物的新建數逐漸減少。

分讓大樓部份，在東京都減少了36.9%、琦玉縣減少了46.3%，大阪府也減少了54.9%，各大都市都出現新動工建物數大幅滑落的現象。再加上超過100戶以上的大型物件動工數減少，可以看出因材料、人工成本的大幅上漲，已經影響到大樓新建工程的動工。

去年整年度一直維持著好景氣的分讓獨棟建物也減少了4.9%計9654戶，與前年度相較連續2個月下降。此外，自有住宅比例也比去年同期少0.4%，是18個月來首次出現減少的情況。從數據上表現出了消費稅增稅前大量需求後的反彈。

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正如同日前本公司說明會中所提出的內容，建築成本的高漲已經漸漸影響到日本的不動產市場！來參加過說明會的投資人應該很清楚地看出來「該選擇什麼樣的物件」了。投資判斷的指標應該是要掌握投報率的動向來決定。今後本公司仍將持續舉辦人數少小規模的日本不動產市場研討會，請您密切留意本公司網站及Facebook公布的訊息。