本來是以九州大學學生為租賃對象的大樓物件，在校區遷移後出現價格滑落的情形。但是物件所在的六本松地區，因為再開發案的定案，遷動附近商店及人口的動態，未來市場的活絡可期，在收取租金的同時，一邊掌握市場狀況等候出售時機，也是不錯的投資。從租金的比例來分析，本物件的維持管理費稍微偏高，或許可以在價格上作些交涉看看。
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【422】ROMANESQUE六本松第三(六本松車站前再開發區旁的單身物件！)
【大樓（單戶出售）】
價格確定
表面報酬率11.05%
六本松車站前再開發區旁的單身物件！與天神地區交通銜接便利！
SOLD OUT
物件概要
| 所在地 | 福岡縣福岡市中央區六本松４丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鐵七隈線六本松站 步行4分 | ||
| 専有面積 | 18.76m² | 總戶數 | 50 戶 |
| 使用分區 | 商業地區 | 土地權利 | 所有權 |
| 構造・規模 | RC11階建/4階部分 | 格局 | 1K |
| 竣工日期 | 1989/05 | 管理形態 | 全部委託 |
| 修繕公積金 | 6540圓/月 | 管理費 | 4600圓/月 |
| 管理方式 | 巡邏 | 現況 | 出租中 |
| 點交 | 洽談 | ||
| 設備 | 提供熱水、專用浴室、專用廁所、附有冷氣的房間、CATV、自動鎖、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、電梯、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、 | ||
| 備註 | 5/26現在空室。招租月租金設定35,000日圓 | ||
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