【471】寺塚獨棟住宅＆公寓(基地內有4戶2DK公寓的獨棟物件！)

【大樓/公寓（整棟出售）】價格4200萬日圓表面報酬率10.02%

基地內有4戶2DK公寓的獨棟物件！獨棟建物部份採房間分租方式的話，可提高投報率！

獨棟和公寓的組合式物件！公寓部份有 2樓4戶（月租金約201000円），現在全部出租中。獨棟部份是4SLDK格局，月租金150000円。將來獨棟部分可規劃房間分租，如果妥善運用，更可提高收益。

※公寓部份現在出租中，沒有室內照片，敬請見諒。有興趣的投資人請及早洽詢。我們可為您作進一步的調查了解。

物件概要

所在地		福岡縣福岡市南區寺塚1丁目
交通		穴観音站步行2分
土地	土地面積	權狀460.13m²	使用分區	住宅用地
	土地面積	139.19坪	地勢	高地
	路幅		銜接道路
建物	面積	334.13m²	樓層數	地上2層
	面積	101.07坪	總戶數	(4+1)戶
	結構	2階建獨棟住宅＋2階建公寓
	竣工日期	1986/12	停車場
	現狀		條件
規定	持有形態	所有權	使用分區	第一種中高層住宅專業地區
	建蔽率	60%	容積率	150%
	其他
設備		瓦斯爐、提供熱水、專用浴室、專用廁所、溫水免治馬桶座、室內洗衣機放置場、CATV、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、有停車場、陽台、木板鋪地、
備註		４SLDK＋２DK☓4戸

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