物件位在福岡市最中心地區的商業區裡，5層樓的店舖大樓。非常稀少的待售物件。期待報酬率雖然不高，但是租賃需求非常穩定，資產價值也不會急速下跌，這兩點是資產長期運用必要的條件。推薦想要購買此物件的投資者可以正式在日本不動產市場經營不動產，利用「法人化」這個方式來進行投資。有興趣的投資者請個別與我們洽詢。※未來如果可以將旁邊的不動產也買下，土地評價可望有變化。相關詳細請您直接與我們洽詢。
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【529】ChieBuilding(位在福岡市路線價最高地區附近的商業大樓！)
【商業大樓】
價格62000萬日圓
表面報酬率5.34%
位在福岡市路線價最高地區附近的商業大樓！稀少性是物件最大的吸引力！
物件概要
| 所在地 | 福岡縣福岡市中央區今泉1丁目 |
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|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鐵天神大牟田縣西鐵福岡站 步行2分 福岡市地下鉄空港線(福岡市地下鐵機場線)天神站 步行2分 |
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| 土地 | 土地面積 | 權狀148.22m² | 使用分區 | 住宅用地 |
| 44.84坪 | 地勢 | 平坦 | ||
| 路幅 | 6m | 銜接道路 | ||
| 建物 | 面積 | 453.2m² | 樓層數 | 地上5層 |
| 137.09坪 | 總戶數 | 5戶 | ||
| 結構 | 鉄骨造陸屋根5階建 | |||
| 竣工日期 | 2001/12 | 停車場 | ||
| 現狀 | 出租中 | 條件 | ||
| 規定 | 持有形態 | 所有權 | 使用分區 | 商業地區 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% | |
| 其他 | ||||
| 設備 | 提供熱水、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、電梯、 | |||
| 備註 | 共有5間店鋪。1樓是有名的拉麵店。9/10現在只有4F是空屋。招租價格每坪1.4萬日幣/月。 | |||
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