出租收租用的新屋收益物件。已取得簡易住宿營業許可，目前出租給業者作為民宿使用中。物件整棟出租給業者(10保證)，因此沒有一般公寓的管理費、公設部分水電費、垃圾處理費、室內恢復原狀等支出！只需支付｢固定資產稅･都市計畫稅」及「網路設備費」。可10年穩定收租，將來屋主自己經營的話，可創造更好的收益。以收益物件來看，本物件相當有投資魅力。有興趣的買家請與我們洽詢。
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【747】千本丸太町(「京都」整棟全新物件！可穩定投資收租的稀有物件)
【商業大樓】
價格13700萬日圓
表面報酬率7.00%
日本人氣觀光勝地，「京都」整棟全新物件！可穩定投資收租的稀有物件！
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町8-8 |
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|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線二条站 步行8分 | |||
| 土地 | 土地面積 | 權狀74.44m² | 使用分區 | 住宅用地 |
| 22.52坪 | 地勢 | 平坦 | ||
| 路幅 | 約21m | 銜接道路 | ||
| 建物 | 面積 | 237.12m² | 樓層數 | 地上8層 |
| 71.73坪 | 總戶數 | 8戶 | ||
| 結構 | 8階建 | |||
| 竣工日期 | 2015/08 | 停車場 | ||
| 現狀 | 出租中 | 條件 | ||
| 規定 | 持有形態 | 所有權 | 使用分區 | 商業地區 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% | |
| 其他 | ||||
| 設備 | 付租金保障、提供熱水、專用浴室、浴室乾燥機、專用廁所、溫水免治馬桶座、附有冷氣的房間、室內洗衣機放置場、CATV、自動鎖、TV對講機、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、電梯、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、満室賃貸中、 | |||
| 備註 | 11/5目前出租給民宿業者使用中。10年保證承租，年收959.04萬日圓。 | |||
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