對於博多灣岸的再開發,國內外業者都對這次的開發規模表示興趣。這次再開發的重點在MICE新會場的建設及改善碼頭通往市中心的交通。福岡的國際會議舉辦次數僅次於東京,因此新會場需增加規模。郵輪靠港居全國最多的碼頭也需要改善前往市中心的交通。福岡市即將進行的博多灣岸臨海遊覽區再整備計畫是「九州近年來難得一見、數千億圓規模的大型計劃」(不動產關係者),許多企業都對此計畫案相當地關注。再整備計畫的內容是將博多灣岸打造成吸引人潮的亞洲玄關口,興建有名的飯店、商業設施、音樂廳、會議廳等,其中最大的課題就是改善天神、博多車站到臨海遊覽區的交通連結。福岡市今年春天對外招募相關提案時,外資企業、國內大企業、地方當地的企業已有23間公司高度的關注並提出提案。
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